Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Jardim Sul: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 3.967/m² · condomínio R$ 1.800
- 121 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edificio Vina Del Mar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.731/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.647/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 121 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, além de lavabo segundo o anúncio. Os quartos têm janelas amplas; há banheira nos banheiros, cozinha ventilada, entrada social privativa, duas vagas livres e demarcadas e depósito na garagem. O anúncio também menciona vagas para visitantes. No Condomínio Edifício Vina Del Mar, construído em 1981, são duas unidades por andar. O lazer inclui piscina, academia, quadra poliesportiva, playground e churrasqueira. Fica na Avenida Giovanni Gronchi, no Jardim Sul, perto da escola Graded Morumbi. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,5 km.
