Apartamentos à venda na Rua Francisco Marengo (Tatuapé): 29 imóveis, m² pedido R$ 9.750
Em 03/11/2026, há 29 apartamentos à venda na Rua Francisco Marengo, Tatuapé, em anúncios de 15 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 830 mil (metade entre R$ 532 mil e R$ 1,17 milhão); m² pedido mediano: R$ 9.750/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.253/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.455 apartamentos à venda em Tatuapé, com preço mediano de R$ 1,01 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Francisco Marengo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 415 mil | R$ 415 mil | — |
| 2 quartos | 11 | R$ 399 mil | R$ 532 mil | R$ 9.222/m² |
| 3 quartos | 15 | R$ 730 mil | R$ 970 mil | R$ 10.241/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,49 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Francisco Marengo
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Francisco Marengo?
Metade dos 29 apartamentos à venda na Rua Francisco Marengo pede até R$ 830 mil; a faixa do meio vai de R$ 532 mil a R$ 1,17 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Marengo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.750/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Francisco Marengo, o m² pago saiu a R$ 6.253/m² (área privativa estimada): o pedido está 56% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Francisco Marengo?
5 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Francisco Marengo?
34% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 2 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Carrão (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Francisco Marengo?
O mais comum é 3 quartos (52% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 80 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na Rua Francisco Marengo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.