Apartamento de 128 m² com 3 quartos em R. Francisco Marengo, Tatuapé: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 10.938/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 1.400
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio San Rafael
- Metrô Carrão a 450 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.271/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento de 128 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. O anúncio descreve um living amplo para até três ambientes, boa iluminação natural, quatro banheiros e três vagas de garagem. O edifício San Rafael foi construído em 1996. O imóvel fica na região do Tatuapé, próximo ao supermercado Sonda e a comércios e serviços. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 445 metros, conforme os dados disponíveis.
