Montblanc Tatuapé, Rua Emílio Mallet, 367: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Montblanc Tatuapé (Rua Emílio Mallet, 367), de R$ 3,8 milhões a R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 15.330/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Emílio Mallet, 367 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 970 m. Também anunciado como “Condomínio Montblanc Tatuapé”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Montblanc Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,8 milhões | R$ 4,2 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 3,8 milhões | R$ 4,34 milhões | R$ 16.408/m² |
5 apartamentos à venda no Montblanc Tatuapé
11% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.330/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 412 m² | 23 | R$ 4.300.000 |
| 23/04/2025 | 412 m² | 3 | R$ 2.538.000 |
| 21/03/2025 | 538 m² | 28 | R$ 6.900.000 |
| 09/12/2024 | 412 m² | 18 | R$ 4.020.000 |
| 30/09/2024 | 412 m² | 2 | R$ 3.022.222 |
| 30/09/2024 | 412 m² | 22 | R$ 4.060.000 |
| 20/09/2024 | 412 m² | 10 | R$ 3.300.000 |
| 08/08/2024 | 412 m² | 22 | R$ 3.900.000 |
| 09/04/2024 | 412 m² | 2 | R$ 2.400.000 |
| 14/02/2024 | 412 m² | 20 | R$ 2.850.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 4,3 milhões | R$ 18.310/m² |
| 2024 | 7 | R$ 3,3 milhões | R$ 14.052/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,5 milhões | R$ 10.646/m² |
| 2022 | 9 | R$ 2,3 milhões | R$ 8.948/m² |
| 2021 | 7 | R$ 2,2 milhões | R$ 9.368/m² |
| 2020 | 7 | R$ 1,72 milhão | R$ 7.266/m² |
| 2019 | 6 | R$ 2,08 milhões | R$ 8.836/m² |
Sobre o prédio
O Montblanc Tatuapé foi construído em 2011 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Emílio Mallet → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Montblanc Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Montblanc Tatuapé?
5 apartamentos, de R$ 3,8 milhões a R$ 7,5 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Montblanc Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.408/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.330/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Montblanc Tatuapé?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2025, foi de R$ 4.300.000 por 412 m² de área construída.
Quando o Montblanc Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Montblanc Tatuapé foi construído em 2011 e tem 30 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Montblanc Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 08/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Montblanc Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Montblanc Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 970 m em linha reta.