Edifício Champs Elysees, Rua Emílio Mallet, 420: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Champs Elysees (Rua Emílio Mallet, 420), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.077/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Emílio Mallet, 420 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,0 km. Também anunciado como “Champs Elysées”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Champs Elysees
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.077/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 212 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 30/03/2026 | 212 m² | 15 | R$ 1.300.000 |
| 27/03/2025 | 213 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 07/03/2025 | 212 m² | 16 | R$ 1.150.000 |
| 07/02/2025 | 212 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 10/06/2024 | 212 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.149/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.816/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.292/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.536/m² |
| 2020 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.290/m² |
| 2019 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.719/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Champs Elysees foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Champs Elysees
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Champs Elysees?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Champs Elysees?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.024/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.077/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Champs Elysees?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 1.300.000 por 212 m² de área construída.
Quando o Edifício Champs Elysees foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Champs Elysees foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Champs Elysees fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,0 km em linha reta.