Edifício Monte Carlo, Rua Cantagalo, 430: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo (Rua Cantagalo, 430), por R$ 953 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.047/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cantagalo, 430 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 980 m. Também anunciado como “Condomínio Monte Carlo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.047/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 168 m² | 15 | R$ 670.000 |
| 26/11/2025 | 168 m² | 15 | R$ 850.000 |
| 12/12/2024 | 168 m² | 2 | R$ 508.626 |
| 08/10/2024 | 168 m² | 1 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 670 mil | R$ 7.385/m² |
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.369/m² |
| 2024 | 2 | R$ 649 mil | R$ 7.157/m² |
| 2023 | 3 | R$ 710 mil | R$ 7.826/m² |
| 2022 | 2 | R$ 795 mil | R$ 8.763/m² |
| 2021 | 5 | R$ 700 mil | R$ 7.716/m² |
| 2020 | 2 | R$ 610 mil | R$ 6.724/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carlo?
1 apartamento, por R$ 953 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carlo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.927/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.047/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carlo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/02/2026, foi de R$ 670.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Carlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 980 m em linha reta.