Edifício Monte Rotondo, Rua Cantagalo, 436: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Rotondo (Rua Cantagalo, 436), por R$ 888 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.998/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cantagalo, 436 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 980 m. Também anunciado como “Monte Rotondo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Rotondo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.998/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 177 m² | 11 | R$ 860.000 |
| 12/05/2025 | 177 m² | 10 | R$ 875.000 |
| 06/12/2024 | 177 m² | 15 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 868 mil | R$ 9.076/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 8.579/m² |
| 2023 | 2 | R$ 715 mil | R$ 7.481/m² |
| 2022 | 2 | R$ 772 mil | R$ 8.082/m² |
| 2021 | 3 | R$ 700 mil | R$ 7.324/m² |
| 2020 | 1 | R$ 720 mil | R$ 7.533/m² |
| 2019 | 5 | R$ 690 mil | R$ 7.114/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Rotondo foi construído em 1999 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Rotondo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Rotondo?
1 apartamento, por R$ 888 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Rotondo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.548/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.998/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Rotondo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/12/2025, foi de R$ 860.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Rotondo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Rotondo foi construído em 1999 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Rotondo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Rotondo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 980 m em linha reta.