Edifício Change Tatuapé, Rua Emílio Mallet, 1991: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Change Tatuapé (Rua Emílio Mallet, 1991), de R$ 1,12 milhão a R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.680/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Emílio Mallet, 1991 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 570 m. Também anunciado como “Condomínio Change Tatuapé”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Change Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,15 milhão | R$ 11.979/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Change Tatuapé
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.680/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 199 m² | 4 | R$ 1.154.000 |
| 15/07/2026 | 197 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 16/01/2026 | 199 m² | 8 | R$ 970.000 |
| 12/11/2024 | 197 m² | 9 | R$ 880.000 |
| 09/09/2024 | 199 m² | 9 | R$ 930.000 |
| 06/02/2024 | 225 m² | 1 | R$ 717.375 |
| 12/12/2023 | 199 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 25/10/2023 | 199 m² | 11 | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 9.229/m² |
| 2024 | 3 | R$ 880 mil | R$ 8.122/m² |
| 2023 | 3 | R$ 920 mil | R$ 8.491/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 6.737/m² |
| 2020 | 1 | R$ 840 mil | R$ 7.753/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.852/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Change Tatuapé foi construído em 2009 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Emílio Mallet → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Change Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Change Tatuapé?
4 apartamentos, de R$ 1,12 milhão a R$ 1,29 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Change Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.979/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.680/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Change Tatuapé?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.154.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Change Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Change Tatuapé foi construído em 2009 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Change Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Change Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Change Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 570 m em linha reta.