Apartamento de 265 m² com 4 quartos em Emílio Mallet, Tatuapé: R$ 4,3 mi
R$ 4.340.000
R$ 16.408/m² · condomínio R$ 3.975 · IPTU R$ 2.200
- 265 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Montblanc
- Metrô Tatuapé a 970 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.439/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.330/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 4.340.000
- Catita ImóveisR$ 4.750.000
Descrição
Localizado em um dos endereços mais desejados do Tatuapé, na sofisticada região da Vila Gomes Cardim, este apartamento traduz perfeitamente o conceito de exclusividade, conforto e alto padrão. Um imóvel pensado para quem valoriza espaços amplos, acabamento refinado e uma infraestrutura completa, em um condomínio que entrega uma verdadeira experiência de resort particular. O apartamento oferece quatro dormitórios espaçosos, ambientes integrados e uma atmosfera elegante e acolhedora. A área social impressiona pela integração harmoniosa entre living, varanda gourmet e cozinha americana, criando o cenário perfeito para receber convidados com sofisticação e conforto. A varanda gourmet com churrasqueira proporciona momentos únicos de lazer e convivência, enquanto a vista livre valoriza ainda mais a sensação de amplitude e privacidade. O imóvel conta ainda com closet, banheira, piscina privativa, ar-condicionado, armários planejados em todos os ambientes, quarto e banheiro de serviço, além de área de serviço funcional e extremamente bem planejada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade sem abrir mão da elegância. O imóvel aceita animais de estimação e possui chuveiro a gás, quintal privativo e acabamentos que elevam o padrão da experiência de morar bem. O condomínio é simplesmente um dos mais completos e desejados da região, oferecendo estrutura de lazer e segurança comparável aos melhores empreendimentos de luxo da cidade. Entre os diferenciais estão: Piscina adulto…
