Edifício San Martin, Rua Doutor Nogueira Martins, 420: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício San Martin (Rua Doutor Nogueira Martins, 420), todos por R$ 465 mil. Dados de 05/11/2026.

Rua Doutor Nogueira Martins, 420 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 700 m. Também anunciado como “Condomínio Ed. San Martin”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 465 mil a R$ 465 mil

m² pedidoR$ 7.561/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado92 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício San Martin

18% abaixo do mercado5 imobiliárias

R$ 465.000menor de 5 preços

62 m² · 2 quartos · 1 vaga · 7º andar

R$ 7.500/m²

10% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 465.000menor de 3 preços

61 m² · 2 quartos · 1 vaga · 7º andar

R$ 7.623/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 355 mil	R$ 6.334/m²
2019	2	R$ 355 mil	R$ 5.730/m²

Sobre o prédio

O Edifício San Martin foi construído em 1983.

Imobiliárias que anunciam aqui

R Santos Imóveis2 aptos · desde R$ 465 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 465 milImóvel House1 apto · desde R$ 465 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 465 milLopes1 apto · desde R$ 465 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 465 milRemax1 apto · desde R$ 465 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Doutor Nogueira Martins → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício San Martin

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Martin?

2 apartamentos, todos por R$ 465 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Martin?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.561/m².

Como é o Edifício San Martin?

O Edifício San Martin foi construído em 1983. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Martin estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício San Martin tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício San Martin fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 700 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.