Edifício Maisonflamboyant, Rua Doutor Nogueira Martins, 282: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maisonflamboyant (Rua Doutor Nogueira Martins, 282), por R$ 447 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.760/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Nogueira Martins, 282 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 670 m. Também anunciado como “Maison Flamboyant”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maisonflamboyant
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.760/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 105 m² | 7 | R$ 410.000 |
| 21/05/2026 | 105 m² | 11 | R$ 467.500 |
| 02/03/2026 | 105 m² | 15 | R$ 563.000 |
| 10/11/2025 | 105 m² | 11 | R$ 440.000 |
| 14/05/2025 | 105 m² | 14 | R$ 510.000 |
| 17/10/2024 | 105 m² | 10 | R$ 420.000 |
| 08/05/2024 | 105 m² | 6 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 468 mil | R$ 8.245/m² |
| 2025 | 2 | R$ 475 mil | R$ 8.377/m² |
| 2024 | 2 | R$ 410 mil | R$ 7.231/m² |
| 2023 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.584/m² |
| 2022 | 1 | R$ 435 mil | R$ 7.672/m² |
| 2021 | 3 | R$ 405 mil | R$ 7.143/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maisonflamboyant foi construído em 1996 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maisonflamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maisonflamboyant?
1 apartamento, por R$ 447 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maisonflamboyant?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.596/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.760/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maisonflamboyant?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 410.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício Maisonflamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maisonflamboyant foi construído em 1996 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maisonflamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 670 m em linha reta.