Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Doutor Nogueira Martins, Saúde: R$ 447 mil
R$ 447.000
R$ 8.596/m² · condomínio R$ 1.017
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MAISON FLAMBOYANT
- Metrô Praça Da Árvore a 670 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.917/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.760/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 447.000
Descrição
Apartamento 2 quartos à venda próximo ao Metrô Saúde, localizado na Rua Doutor Nogueira Martins, 282, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. O imóvel possui 2 dormitórios confortáveis, 1 banheiro, sala bem iluminada para dois ambientes, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à estação Saúde do metrô e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos,
