Residencial Dez Nordestina, Avenida Nordestina, 2800: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Dez Nordestina (Avenida Nordestina, 2800), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 4.790/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nordestina, 2800 · São Miguel Paulista, São Paulo · Estação Jardim Helena - Vila Mara a 2,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Dez Nordestina
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.790/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 57 m² | 40 | R$ 133.000 |
| 04/08/2026 | 57 m² | 13 | R$ 126.927 |
| 15/07/2026 | 55 m² | 14 | R$ 125.980 |
| 08/07/2026 | 59 m² | 10 | R$ 144.000 |
| 07/07/2026 | 57 m² | 40 | R$ 260.000 |
| 26/05/2026 | 58 m² | 60 | R$ 173.000 |
| 18/05/2026 | 51 m² | 17 | R$ 117.861 |
| 08/05/2026 | 55 m² | 70 | R$ 167.102 |
| 23/04/2026 | 51 m² | 19 | R$ 110.928 |
| 13/03/2026 | 55 m² | — | R$ 210.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 143 mil | R$ 4.677/m² |
| 2025 | 4 | R$ 121 mil | R$ 3.759/m² |
| 2024 | 5 | R$ 176 mil | R$ 5.429/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Nordestina foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Nordestina
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Nordestina?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Nordestina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.053/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.790/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Nordestina?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 133.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Nordestina foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Nordestina foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Nordestina tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Nordestina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Helena - Vila Mara, a 2,5 km em linha reta.