Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Avenida Nordestina, São Miguel Paulista: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 6.053/m² · condomínio R$ 320
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Dez Nordestina
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.904/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.790/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 230.000
Descrição
Apartamento bem planejado com 38 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha em conceito aberto integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional, além de lavanderia independente. A planta é muito bem distribuída e oferece vista livre em todas as janelas, trazendo mais luminosidade e ventilação natural ao apartamento. Localizado no Condomínio DEZ Nordestina, o empreendimento possui ótima infraestrutura, com 2 blocos residenciais e 4 elevadores por bloco, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio conta ainda com diversas opções de lazer e convivência, como salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço para home office, espaço gourmet e duas churrasqueiras, ideais para momentos de lazer com amigos e familiares. Localizado em uma das principais avenidas da região, o condomínio é cercado por ampla oferta de comércio e serviços. A poucos minutos está o mercado Assaí Atacadista São Miguel, a aproximadamente 4 minutos de carro ou cerca de 1,5 km, além do Supermercado Nagumo, a cerca de 6 minutos de carro. Para o dia a dia, há farmácias como Drogaria São Paulo e Drogasil, ambas a aproximadamente 3 a 5 minutos de distância. A região também conta com boas padarias, como a Padaria Belas Artes, a cerca de 5 minutos, além de diversas opções de comércio local ao longo da avenida. Na área de saúde, o imóvel está próximo ao Hospital Independência, a aproximadamente …
