Certto Villa Curuca, Rua Malva-isco, 100: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Certto Villa Curuca (Rua Malva-isco, 100), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.248/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Malva-isco, 100 · São Miguel Paulista, São Paulo · Estação Jardim Helena - Vila Mara a 2,2 km. Também anunciado como “Certto Curuçá”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Certto Villa Curuca
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.248/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/07/2026 | 73 m² | 10 | R$ 260.000 |
| 20/06/2026 | 73 m² | 9 | R$ 268.410 |
| 30/05/2026 | 73 m² | 7 | R$ 280.278 |
| 13/03/2026 | 72 m² | 15 | R$ 260.000 |
| 10/11/2025 | 72 m² | 16 | R$ 200.000 |
| 23/09/2025 | 72 m² | 5 | R$ 250.000 |
| 21/07/2025 | 73 m² | 12 | R$ 295.000 |
| 27/06/2025 | 73 m² | 14 | R$ 250.000 |
| 23/05/2025 | 72 m² | 17 | R$ 280.000 |
| 06/12/2024 | 72 m² | 13 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 264 mil | R$ 6.393/m² |
| 2025 | 5 | R$ 250 mil | R$ 6.092/m² |
| 2024 | 6 | R$ 248 mil | R$ 6.031/m² |
| 2023 | 5 | R$ 230 mil | R$ 5.287/m² |
| 2022 | 6 | R$ 230 mil | R$ 5.420/m² |
| 2021 | 12 | R$ 215 mil | R$ 5.082/m² |
Sobre o prédio
O Certto Villa Curuca foi construído em 2014 e tem 18 pavimentos e 282 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Certto Villa Curuca
Quantos apartamentos estão à venda no Certto Villa Curuca?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Certto Villa Curuca?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/07/2026, foi de R$ 260.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Certto Villa Curuca foi construído e quantos andares tem?
O Certto Villa Curuca foi construído em 2014 e tem 18 pavimentos e 282 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Certto Villa Curuca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Certto Villa Curuca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Helena - Vila Mara, a 2,2 km em linha reta.