Rua Malva-isco, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.611 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
| 09/2025 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 295.000 | R$ 4.041 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 280.000 | R$ 3.889 |
| 12/2024 | 72 m² | R$ 225.000 | R$ 3.125 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.836 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 240.000 | R$ 3.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | R$ 2.897 |
| 2022 | 6 | R$ 3.089 |
| 2023 | 5 | R$ 3.014 |
| 2024 | 6 | R$ 3.438 |
| 2025 | 5 | R$ 3.472 |
| 2026* | 1 | R$ 3.611 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Malva-isco, 100?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 3.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Malva-isco, 100?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.