Edifício Splendid Higienopolis, Rua Canuto do Val, 88: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Splendid Higienopolis (Rua Canuto do Val, 88), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.738/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Canuto do Val, 88 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 250 m. Também anunciado como “Splendio Higienópolis”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Splendid Higienopolis
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.738/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 87 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 29/10/2025 | 87 m² | 16 | R$ 465.000 |
| 15/10/2024 | 87 m² | 13 | R$ 425.000 |
| 16/09/2024 | 87 m² | 3 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 9.579/m² |
| 2025 | 1 | R$ 465 mil | R$ 9.898/m² |
| 2024 | 2 | R$ 512 mil | R$ 10.909/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 11.707/m² |
| 2022 | 1 | R$ 460 mil | R$ 9.791/m² |
| 2021 | 8 | R$ 528 mil | R$ 11.228/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Splendid Higienopolis foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Splendid Higienopolis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Splendid Higienopolis?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Splendid Higienopolis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.400/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.738/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Splendid Higienopolis?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 450.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Splendid Higienopolis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Splendid Higienopolis foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Splendid Higienopolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Splendid Higienopolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 250 m em linha reta.