Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Canuto do Val, Santa Cecília: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 10.400/m² · condomínio R$ 1.678
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SPLENDIO HIGIENÓPOLIS
- Metrô Santa Cecília a 250 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.807/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.579/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento na melhor localização do bairro de Santa Cecília com 2 dormitórios, sacada, 50m² de área útil e uma ampla vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, praticidade e a super infraestrutura de uma das regiões mais desejadas da cidade de São Paulo. O prédio é de construção recente e moderna. O imóvel conta com sala integrada de estar e jantar, banheiro, cozinha e área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, sauna e churrasqueira no rooftop (terraço) onde é possível apreciar a vista de São Paulo. Nos momentos de confraternização com a família e amigos você poderá desfrutar de um espaço no 1º andar estruturado e equipado para festas. Além da tranquilidade já conhecida do bairro, o prédio conta com sistema avançado de segurança, portaria presencial 24 horas e equipe dedicada para manutenção, limpeza e suporte aos moradores. A localização é um grande destaque, pois é um dos bairros mais sofisticados e charmosos de São Paulo, reconhecido por sua rica arquitetura, ruas arborizadas e ambiente acolhedor. Você estará a 300 metros da estação de metrô Santa Cecília, com fácil acesso a um comércio diversificado e dentro de um dos principais polos culturais da cidade com bares, restaurantes, shoppings, casas de entretenimento e diversos eventos culinários, artísticos e musicais. O bairro proporciona uma experiência de vida única. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
