Edifício Rachel, Rua Frederico Abranches, 403: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rachel (Rua Frederico Abranches, 403), todos por R$ 349 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 250 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Frederico Abranches, 403 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 230 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rachel
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.665/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 37 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 12/08/2025 | 31 m² | 1 | R$ 228.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 250 mil | R$ 9.256/m² |
| 2025 | 1 | R$ 228 mil | R$ 10.075/m² |
| 2023 | 1 | R$ 195 mil | R$ 8.095/m² |
| 2022 | 1 | R$ 240 mil | R$ 8.886/m² |
| 2020 | 1 | R$ 215 mil | R$ 9.501/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rachel foi construído em 1977 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rachel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rachel?
2 apartamentos, todos por R$ 349 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rachel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.646/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.665/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rachel?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 250.000 por 37 m² de área construída.
Quando o Edifício Rachel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rachel foi construído em 1977 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rachel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rachel tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rachel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 230 m em linha reta.