Edifício Santa Maria, Rua Martim Francisco, 159: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Maria (Rua Martim Francisco, 159), por R$ 830 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.291/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Martim Francisco, 159 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 320 m. Também anunciado como “Santa Maria”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Maria
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.291/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 6º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 151 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 29/11/2025 | 86 m² | 6 | R$ 455.000 |
| 28/01/2025 | 66 m² | 5 | R$ 205.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 830 mil | R$ 5.497/m² |
| 2025 | 2 | R$ 330 mil | R$ 4.198/m² |
| 2021 | 3 | R$ 325 mil | R$ 4.924/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Maria foi construído em 1958 e tem 13 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Maria?
1 apartamento, por R$ 830 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Maria?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.803/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.291/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Maria?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 830.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Maria foi construído em 1958 e tem 13 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 320 m em linha reta.