Edifício São Lucas, Alameda Barros, 26: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São Lucas (Alameda Barros, 26), por R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.666/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Barros, 26 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 340 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício São Lucas
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.666/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 60 m² | 6 | R$ 491.000 |
| 19/05/2026 | 69 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 22/07/2025 | 69 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 10/07/2025 | 63 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 21/03/2025 | 63 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 06/12/2024 | 68 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 02/09/2024 | 57 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 17/07/2024 | 62 m² | 3 | R$ 385.000 |
| 11/04/2024 | 56 m² | 5 | R$ 375.000 |
| 05/02/2024 | 54 m² | 8 | R$ 169.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 460 mil | R$ 8.898/m² |
| 2025 | 3 | R$ 380 mil | R$ 7.447/m² |
| 2024 | 5 | R$ 385 mil | R$ 7.666/m² |
| 2023 | 2 | R$ 370 mil | R$ 6.668/m² |
| 2022 | 1 | R$ 415 mil | R$ 7.425/m² |
| 2021 | 4 | R$ 595 mil | R$ 11.072/m² |
| 2019 | 1 | R$ 385 mil | R$ 8.488/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Lucas foi construído em 1951 e tem 9 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Lucas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Lucas?
1 apartamento, por R$ 440 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Lucas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.273/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.666/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Lucas?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 491.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Edifício São Lucas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Lucas foi construído em 1951 e tem 9 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício São Lucas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.314 dias; o mais antigo, desde 30/03/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício São Lucas tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São Lucas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 340 m em linha reta.