Edifício Berenice, Rua Oscar Freire, 1364: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Berenice (Rua Oscar Freire, 1364), de R$ 990 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 620 mil em 01/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 1364 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 60 m. Também anunciado como “Condomínio Berenice”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Berenice
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 990 mil | R$ 1,32 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Berenice
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
9% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.437/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 90 m² | 11 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 620 mil | R$ 9.437/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 12.093/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 10.167/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Berenice foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Oscar Freire → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Berenice
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Berenice?
3 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Berenice?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.143/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.437/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Berenice?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2025, foi de R$ 620.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Berenice foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Berenice foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Berenice estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Berenice tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Berenice fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 60 m em linha reta.