Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 14.143/m² · condomínio R$ 1.950
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Berenice
- Metrô Oscar Freire a 60 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.043/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.437/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga. Um dos anúncios descreve sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, varanda com vista, área de serviço e armários. Também informa pisos laminado e cerâmico. O Condomínio Berenice foi construído em 1975; os anúncios não detalham suas áreas de lazer. Fica na Rua Oscar Freire, em Pinheiros, a cerca de 59 m da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela. A região tem bares, restaurantes, comércio, transporte público e opções de lazer. Um anúncio cita proximidade dos Jardins. Os anúncios não especificam o andar do apartamento.
