Nex One Faria Lima, Rua Cláudio Soares, 101: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Nex One Faria Lima (Rua Cláudio Soares, 101), de R$ 384 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 16.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cláudio Soares, 101 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 150 m. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Nex One Faria Lima
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 520 mil | R$ 739 mil | R$ 18.795/m² |
13 apartamentos à venda no Nex One Faria Lima
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
17% abaixo do mercado6 imobiliárias
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 42 m² | 41 | R$ 387.009 |
| 07/08/2026 | 34 m² | 18 | R$ 380.000 |
| 23/06/2026 | 34 m² | 10 | R$ 306.057 |
| 27/05/2026 | 34 m² | 17 | R$ 240.000 |
| 13/05/2026 | 34 m² | — | R$ 313.048 |
| 05/05/2026 | 34 m² | 60 | R$ 303.656 |
| 11/03/2026 | 61 m² | 11 | R$ 635.000 |
| 24/02/2026 | 35 m² | 17 | R$ 415.000 |
| 23/12/2025 | 34 m² | 19 | R$ 307.975 |
| 18/12/2025 | 61 m² | 11 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 347 mil | R$ 16.159/m² |
| 2025 | 30 | R$ 312 mil | R$ 15.934/m² |
Sobre o prédio
O Nex One Faria Lima foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 229 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Cláudio Soares → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Nex One Faria Lima
Quantos apartamentos estão à venda no Nex One Faria Lima?
13 apartamentos, de R$ 384 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Nex One Faria Lima?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.636/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nex One Faria Lima?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 387.009 por 42 m² de área construída.
Quando o Nex One Faria Lima foi construído e quantos andares tem?
O Nex One Faria Lima foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 229 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nex One Faria Lima estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nex One Faria Lima tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nex One Faria Lima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 150 m em linha reta.