Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Cláudio Soares, Pinheiros: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 22.727/m² · condomínio R$ 1.093
- 44 m²
- 1 quarto
- Prédio Nex One Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 170 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.347/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento à venda a 30 metros da estação de metrô Faria Lima – Nex One Faria Lima. Este elegante apartamento de 1 dormitório oferece uma experiência completa de conforto e conveniência em São Paulo. A propriedade dispõe de ar-condicionado, varanda com vista para a cidade e acesso a uma ampla variedade de comodidades, incluindo piscina ao ar livre, academia e Wi-Fi gratuito. O apartamento conta com uma cozinha totalmente equipada, incluindo geladeira e forno, além de um espaço para refeições. A sala dispõe de TV de tela plana, e o dormitório é entregue com roupas de cama e toalhas. Localizado a apenas 4,4 km do Estádio do Pacaembu, 4,7 km do Museu de Arte de São Paulo (MASP) e 5,4 km da Bienal de São Paulo – Pavilhão Ciccillo Matarazzo, o imóvel permite fácil acesso aos principais pontos da cidade.
