Rua Claudio Soares, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 306.057 | R$ 9.002 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 240.000 | R$ 7.059 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 313.048 | R$ 9.207 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 303.656 | R$ 8.931 |
| 03/2026 | 61 m² | R$ 635.000 | R$ 10.410 |
| 02/2026 | 35 m² | R$ 415.000 | R$ 11.857 |
| 12/2025 | 34 m² | R$ 307.975 | R$ 9.058 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 640.000 | R$ 10.492 |
| 12/2025 | 35 m² | R$ 309.749 | R$ 8.850 |
| 10/2025 | 34 m² | R$ 310.886 | R$ 9.144 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 30 | R$ 9.082 |
| 2026* | 6 | R$ 9.104 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Claudio Soares, 101?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 311.821, ou R$ 9.082 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Claudio Soares, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.