Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Claudio Soares, Pinheiros: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 14.773/m² · condomínio R$ 1.157 · IPTU R$ 60
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 12º andar
- Prédio PCS 101 Apto 602221032-14
- Metrô Faria Lima a 170 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.536/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 650.000
- Pugli ImóveisR$ 650.000
- Ganan ImóveisR$ 650.000
- Imóvel HouseR$ 650.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 650.000
- RemaxR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 44 m² com 1 quarto em Pinheiros, no empreendimento Nexx One Faria Lima. Os anúncios descrevem uma planta funcional, mas não detalham os ambientes nem o acabamento da unidade. O prédio oferece áreas de lazer, espaços de convivência e serviços, sem especificação dos itens. Construído em 2024, o edifício fica na Rua Claudio Soares, perto da Avenida Faria Lima, de centros empresariais, restaurantes, cafés, comércio e opções de lazer. A estação Faria Lima, da linha 4-Amarela, está a 166 metros. Não há informação disponível sobre vagas de garagem.
