Residencial Fusion Pinheiros, Rua dos Cariris, 90: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Fusion Pinheiros (Rua dos Cariris, 90), de R$ 750 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.673/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Cariris, 90 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 240 m. Também anunciado como “Fusion Pinheiros”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Fusion Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 750 mil | R$ 800 mil | R$ 16.667/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Fusion Pinheiros
12% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.673/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 88 m² | 12 | R$ 670.000 |
| 24/09/2025 | 87 m² | 6 | R$ 690.000 |
| 16/05/2025 | 88 m² | 11 | R$ 775.000 |
| 01/11/2024 | 92 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 26/09/2023 | 100 m² | 17 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 670 mil | R$ 13.673/m² |
| 2025 | 2 | R$ 732 mil | R$ 15.030/m² |
| 2024 | 1 | R$ 650 mil | R$ 12.689/m² |
| 2023 | 3 | R$ 640 mil | R$ 11.973/m² |
| 2022 | 2 | R$ 660 mil | R$ 12.884/m² |
| 2021 | 5 | R$ 600 mil | R$ 12.245/m² |
| 2020 | 2 | R$ 545 mil | R$ 10.861/m² |
| 2019 | 3 | R$ 580 mil | R$ 11.766/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Fusion Pinheiros foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Fusion Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Fusion Pinheiros?
5 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Fusion Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.667/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.673/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Fusion Pinheiros?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 670.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Residencial Fusion Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Fusion Pinheiros foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Fusion Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Fusion Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Fusion Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 240 m em linha reta.