Edifício Ilha Bela, Rua Capote Valente, 851: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ilha Bela (Rua Capote Valente, 851), por R$ 790 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.748/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Capote Valente, 851 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 400 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 400 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque Zilda Natel a 350 m
1 apartamento à venda no Edifício Ilha Bela
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.748/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 156 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 07/10/2025 | 139 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 26/05/2025 | 139 m² | 1 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 4.167/m² |
| 2025 | 2 | R$ 680 mil | R$ 4.892/m² |
| 2023 | 1 | R$ 690 mil | R$ 4.964/m² |
| 2021 | 1 | R$ 740 mil | R$ 4.744/m² |
| 2019 | 1 | R$ 665 mil | R$ 4.784/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha Bela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha Bela?
1 apartamento, por R$ 790 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha Bela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.791/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.748/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha Bela?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 650.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilha Bela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilha Bela foi construído em 1988 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ilha Bela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ilha Bela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilha Bela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 400 m em linha reta.