Residenziale Itália, Rua Capote Valente, 1181: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residenziale Itália (Rua Capote Valente, 1181), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.608/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capote Valente, 1181 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 480 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residenziale Itália
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.608/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 205 m² | 6 | R$ 1.380.000 |
| 10/04/2025 | 206 m² | 1 | R$ 1.110.000 |
| 28/05/2024 | 206 m² | 2 | R$ 1.180.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.222/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.608/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 9.237/m² |
| 2022 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.582/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.840/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.754/m² |
Sobre o prédio
O Residenziale Itália foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residenziale Itália
Quantos apartamentos estão à venda no Residenziale Itália?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residenziale Itália?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.245/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.608/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residenziale Itália?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2025, foi de R$ 1.380.000 por 205 m² de área construída.
Quando o Residenziale Itália foi construído e quantos andares tem?
O Residenziale Itália foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residenziale Itália estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residenziale Itália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 480 m em linha reta.