Edifício Santa Marcelina, Rua Itapicuru, 340: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Marcelina (Rua Itapicuru, 340), por R$ 1,17 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.890/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Itapicuru, 340 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Perdizes a 1,0 km
- Parque da Água Branca a 330 m
1 apartamento à venda no Edifício Santa Marcelina
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.890/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 173 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 25/04/2025 | 173 m² | 8 | R$ 960.000 |
| 21/02/2025 | 218 m² | 2 | R$ 960.000 |
| 10/02/2025 | 173 m² | — | R$ 560.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 945 mil | R$ 4.890/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 5.239/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 5.300/m² |
| 2020 | 1 | R$ 640 mil | R$ 3.699/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Marcelina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Marcelina?
1 apartamento, por R$ 1,17 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Marcelina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.636/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.890/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Marcelina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2025, foi de R$ 930.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Marcelina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Marcelina foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Marcelina tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Marcelina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,0 km em linha reta.