Rua Doutor Homem de Melo, 1085 (Perdizes): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Doutor Homem de Melo, 1085, de R$ 850 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.552/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Doutor Homem de Melo, 1085 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 270 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Perdizes a 270 m
- Parque da Água Branca a 240 m
2 apartamentos à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.552/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 145 m² | 1 | R$ 660.000 |
| 08/10/2025 | 145 m² | 3 | R$ 880.000 |
| 29/02/2024 | 145 m² | 1 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 660 mil | R$ 4.552/m² |
| 2025 | 1 | R$ 880 mil | R$ 6.069/m² |
| 2024 | 1 | R$ 640 mil | R$ 4.414/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085?
2 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 900 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.087/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.552/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/01/2026, foi de R$ 660.000 por 145 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085 foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085 tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Doutor Homem de Melo, 1085 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 270 m em linha reta.