Rua Diana, 205 (Perdizes): 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Diana, 205, por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.263/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Diana, 205 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 320 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Perdizes a 320 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque da Água Branca a 740 m
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.263/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 97 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 08/05/2026 | 97 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 09/03/2026 | 97 m² | 2 | R$ 645.000 |
| 26/08/2025 | 97 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 26/09/2024 | 173 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 09/08/2024 | 97 m² | 11 | R$ 660.000 |
| 17/05/2024 | 97 m² | 8 | R$ 615.000 |
| 08/01/2024 | 112 m² | 3 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 630 mil | R$ 6.495/m² |
| 2025 | 1 | R$ 490 mil | R$ 5.052/m² |
| 2024 | 4 | R$ 638 mil | R$ 5.771/m² |
| 2023 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.155/m² |
| 2022 | 1 | R$ 480 mil | R$ 4.948/m² |
| 2021 | 2 | R$ 568 mil | R$ 5.851/m² |
| 2020 | 2 | R$ 472 mil | R$ 4.867/m² |
| 2019 | 2 | R$ 365 mil | R$ 3.763/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Diana, 205
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Diana, 205?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Diana, 205?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.125/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.263/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Diana, 205?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 630.000 por 97 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Diana, 205 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Diana, 205 foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Diana, 205 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Diana, 205 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 320 m em linha reta.