São Vicente, Rua Cayowaá, 674: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no São Vicente (Rua Cayowaá, 674), de R$ 850 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.216/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cayowaá, 674 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 540 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no São Vicente
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.216/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 173 m² | — | R$ 685.000 |
| 25/11/2025 | 173 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 13/10/2025 | 173 m² | 1 | R$ 770.000 |
| 25/07/2025 | 173 m² | 3 | R$ 865.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 685 mil | R$ 5.424/m² |
| 2025 | 3 | R$ 800 mil | R$ 6.335/m² |
| 2023 | 1 | R$ 780 mil | R$ 6.515/m² |
| 2022 | 1 | R$ 625 mil | R$ 4.949/m² |
Sobre o prédio
O São Vicente foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o São Vicente
Quantos apartamentos estão à venda no São Vicente?
2 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no São Vicente?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.255/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.216/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no São Vicente?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 685.000 por 173 m² de área construída.
Quando o São Vicente foi construído e quantos andares tem?
O São Vicente foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do São Vicente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 525 dias; o mais antigo, desde 27/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O São Vicente tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O São Vicente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 540 m em linha reta.