Edifício Maison D'france, Rua Embiruçú, 179: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison D'france (Rua Embiruçú, 179), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 3.852/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Embiruçú, 179 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 820 m. Também anunciado como “Maison de France”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maison D'france
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.852/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 176 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 05/09/2025 | 109 m² | 6 | R$ 380.000 |
| 27/05/2025 | 176 m² | 13 | R$ 257.387 |
| 17/01/2025 | 176 m² | 13 | R$ 391.617 |
| 30/10/2024 | 176 m² | 13 | R$ 437.000 |
| 13/03/2024 | 109 m² | 2 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 319 mil | R$ 4.049/m² |
| 2023 | 1 | R$ 207 mil | R$ 3.103/m² |
| 2022 | 1 | R$ 258 mil | R$ 3.866/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison D'france foi construído em 1982 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison D'france
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison D'france?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison D'france?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.583/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.852/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison D'france?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 350.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison D'france foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison D'france foi construído em 1982 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison D'france tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison D'france fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 820 m em linha reta.