Jardins de Louvre Condomínio, Rua José Flávio, 174: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Jardins de Louvre Condomínio (Rua José Flávio, 174), de R$ 470 mil a R$ 779 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.515/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua José Flávio, 174 · Penha de França, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 920 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Jardins de Louvre Condomínio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 470 mil | R$ 502 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 779 mil | R$ 779 mil | — |
3 apartamentos à venda no Jardins de Louvre Condomínio
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.515/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 113 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 11/12/2024 | 113 m² | 12 | R$ 440.000 |
| 25/09/2024 | 113 m² | 7 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 700 mil | R$ 10.364/m² |
| 2024 | 2 | R$ 428 mil | R$ 6.330/m² |
| 2023 | 2 | R$ 366 mil | R$ 5.414/m² |
| 2022 | 1 | R$ 551 mil | R$ 4.133/m² |
| 2020 | 1 | R$ 170 mil | R$ 2.519/m² |
| 2019 | 1 | R$ 266 mil | R$ 3.938/m² |
Sobre o prédio
O Jardins de Louvre Condomínio foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardins de Louvre Condomínio
Quantos apartamentos estão à venda no Jardins de Louvre Condomínio?
3 apartamentos, de R$ 470 mil a R$ 779 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardins de Louvre Condomínio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.581/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.515/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardins de Louvre Condomínio?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 700.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Jardins de Louvre Condomínio foi construído e quantos andares tem?
O Jardins de Louvre Condomínio foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardins de Louvre Condomínio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 108 dias; o mais antigo, desde 13/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardins de Louvre Condomínio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardins de Louvre Condomínio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 920 m em linha reta.