Sense Botanic Morumbi, Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Sense Botanic Morumbi (Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361), de R$ 450 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 7.608/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Também anunciado como “Sense Botanic”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Sense Botanic Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 450 mil | R$ 532 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | R$ 10.000/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 649 mil | R$ 715 mil | — |
7 apartamentos à venda no Sense Botanic Morumbi
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.608/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 129 m² | 9 | R$ 620.000 |
| 20/07/2026 | 98 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | 153 m² | 12 | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | 153 m² | 22 | R$ 680.000 |
| 03/02/2026 | 98 m² | 14 | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | 98 m² | 7 | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | 153 m² | 19 | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | 129 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | 153 m² | 12 | R$ 398.853 |
| 08/10/2025 | 129 m² | 6 | R$ 629.000 |
Vendas por ano
107 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 545 mil | R$ 8.016/m² |
| 2025 | 12 | R$ 590 mil | R$ 7.793/m² |
| 2024 | 16 | R$ 484 mil | R$ 7.267/m² |
| 2023 | 5 | R$ 454 mil | R$ 7.161/m² |
| 2022 | 8 | R$ 554 mil | R$ 6.960/m² |
| 2021 | 27 | R$ 402 mil | R$ 6.409/m² |
| 2020 | 14 | R$ 433 mil | R$ 5.325/m² |
| 2019 | 19 | R$ 400 mil | R$ 4.929/m² |
Sobre o prédio
O Sense Botanic Morumbi foi construído em 2014 e tem 26 pavimentos e 194 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Sense Botanic Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Sense Botanic Morumbi?
7 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Sense Botanic Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.608/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sense Botanic Morumbi?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 620.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Sense Botanic Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Sense Botanic Morumbi foi construído em 2014 e tem 26 pavimentos e 194 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Sense Botanic Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 02/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Sense Botanic Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Sense Botanic Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.