Apartamento de 54 m² com 1 quarto na Rua Nelson Gama de Oliveira, Morumbi: R$ 614 mil
R$ 614.000
R$ 11.370/m² · condomínio R$ 590
- 54 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sense Botanic
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.608/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 614.000
Descrição
Este apartamento de 55m2, conta com 1 suite, sala, cozinha, lavanderia e lavabo, distribuídos em uma planta que traz muita praticidade para o imóvel. Com itens de acabamentos de muito bom gosto, a suíte tem forro em gesso e luminárias embutidas, armário (de chão ao teto) com muito espaço de armazenamento e luminária suspensa para apoio à leitura. O banheiro tem revestimento neutro, louças e metais Deka e box já instalado. O diferencial está na área íntima segregada da área social, o que traz mais privacidade para o ambiente. A sala estendida traz muita amplitude e conta com uma janela de vidro de correr que proporciona excelente entrada de luz natural, sanca de gesso e luminárias embutidas, uma parede em tijolinho aparente que define, claramente, o espaço reservado à sala de jantar. A cozinha, com piso em cimento queimado, tem armários planejados, aéreos e de piso, com muita área de armazenamento, fogão e forno à gás, coifa em inox com destaque para o tampo único de porcelanato na área fria que integra a cozinha à lavanderia, proporcionando modernidade e a sensação de amplitude. A vaga de garagem não é compartilhada, o que também é um conforto à mais! O condomínio conta ainda com muito lazer, espaço gourmet, forno de pizza, piscina aberta adulto e infantil, piscina aquecida, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, sauna e vestiário. E tudo isto está esperando por você, que está à procura de um apartamento com muita personalidade e pronto para mor…
