Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Nelson Gama de Oliveira, Jardim Sul: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.185/m² · condomínio R$ 700
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sense Botanic
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 326 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 55m² com 2 dormitórios, 1 suíte, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel conta também com Cozinha Mobiliada e Fechadura eletrônica com senha. O condomínio oferece Área verde, Brinquedoteca, Elevador, Playground, Piscina, Salão de jogos, Salão gourmet, Varanda gourmet, Sauna e Portaria 24hrs. Excelente oportunidade!!!
