Apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza (Morumbi): 38 imóveis, m² pedido R$ 9.048
Em 03/11/2026, há 38 apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza, Morumbi, em anúncios de 5 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 755 mil (metade entre R$ 472 mil e R$ 998 mil); m² pedido mediano: R$ 9.048/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.912/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.275 apartamentos à venda em Morumbi, com preço mediano de R$ 970 mil.
Preço por número de quartos na Rua João Simões de Souza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 459 mil | R$ 459 mil | — |
| 2 quartos | 20 | R$ 330 mil | R$ 505 mil | R$ 8.492/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 550 mil | R$ 835 mil | R$ 9.135/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,26 milhão | R$ 1,78 milhão | R$ 9.841/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza
Quanto custa um apartamento à venda na Rua João Simões de Souza?
Metade dos 38 apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza pede até R$ 755 mil; a faixa do meio vai de R$ 472 mil a R$ 998 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua João Simões de Souza?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.048/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua João Simões de Souza, o m² pago saiu a R$ 7.912/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua João Simões de Souza?
4 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua João Simões de Souza?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza?
O mais comum é 2 quartos (53% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 84 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Rua João Simões de Souza são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.