Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua João Simões de Souza, Morumbi: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 6.875/m²
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cores Jardim Sul - Vermelho
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.830/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.188/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 48 m² com dois quartos e uma vaga de garagem. O anúncio não traz informações sobre a planta, acabamentos ou características internas da unidade. O prédio Cores Jardim Sul - Vermelho foi construído em 2012. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,8 km. O anúncio não informa opções de lazer ou outros detalhes do condomínio.
