Villagio Di Porto Fino, Rua João Avelino Pinho Mellão, 599: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Villagio Di Porto Fino (Rua João Avelino Pinho Mellão, 599), de R$ 500 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.558/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Avelino Pinho Mellão, 599 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villagio Di Porto Fino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 500 mil | R$ 525 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 570 mil | R$ 640 mil | R$ 4.848/m² |
5 apartamentos à venda no Villagio Di Porto Fino
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.558/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 255 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 28/11/2025 | 255 m² | 11 | R$ 580.000 |
| 02/08/2024 | 255 m² | 8 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 490 mil | R$ 3.558/m² |
| 2025 | 1 | R$ 580 mil | R$ 4.212/m² |
| 2024 | 1 | R$ 485 mil | R$ 3.522/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.268/m² |
| 2022 | 2 | R$ 455 mil | R$ 3.304/m² |
| 2021 | 2 | R$ 548 mil | R$ 3.208/m² |
| 2020 | 3 | R$ 460 mil | R$ 3.341/m² |
Sobre o prédio
O Villagio Di Porto Fino foi construído em 1997 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Villagio Di Porto Fino
Quantos apartamentos estão à venda no Villagio Di Porto Fino?
5 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Villagio Di Porto Fino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.318/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.558/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villagio Di Porto Fino?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 490.000 por 255 m² de área construída.
Quando o Villagio Di Porto Fino foi construído e quantos andares tem?
O Villagio Di Porto Fino foi construído em 1997 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villagio Di Porto Fino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 5 dias; o mais antigo, desde 29/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villagio Di Porto Fino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villagio Di Porto Fino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,7 km em linha reta.