Apartamento de 203 m² com 4 quartos na Rua João Avelino Pinho Mellão, Morumbi: R$ 1,1 mi
R$ 1.097.000
R$ 5.411/m² · condomínio R$ 3.259
- 203 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 21º andar
- Prédio VILLAGIO DI PORTO FINO
- Metrô Vila Sônia a 1,7 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 5 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.656/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.558/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.097.000
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Cobertura de Alto Padrão com Piscina Privativa e 4 Vagas de Garagem Esta excelente cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, é ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia, dependência de empregada e uma completa área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos. A área de lazer privativa conta com piscina aquecida por sistema solar, proporcionando momentos de lazer durante todo o ano. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: Aquecimento a gás nos banheiros; Ar-condicionado com função quente e frio; Sistema de câmeras de segurança; 4 vagas de garagem; Depósito privativo na garagem. Uma cobertura completa, com excelente padrão de acabamento e infraestrutura, pronta para proporcionar conforto, segurança e praticidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
