Spazio San Lazzaro, Rua José Dias da Costa, 246: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio San Lazzaro (Rua José Dias da Costa, 246), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 5.710/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Dias da Costa, 246 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Spazio San Lazzaro
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.710/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 83 m² | — | R$ 315.000 |
| 23/07/2026 | 87 m² | — | R$ 305.000 |
| 12/06/2026 | 83 m² | 30 | R$ 260.000 |
| 23/05/2025 | 107 m² | 50 | R$ 310.000 |
| 21/05/2025 | 82 m² | 40 | R$ 271.764 |
| 29/04/2025 | 89 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 06/08/2024 | 112 m² | 50 | R$ 372.500 |
| 08/07/2024 | 81 m² | 30 | R$ 255.000 |
| 07/06/2024 | 81 m² | 20 | R$ 272.600 |
| 17/04/2024 | 83 m² | 20 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 305 mil | R$ 6.374/m² |
| 2025 | 3 | R$ 272 mil | R$ 5.516/m² |
| 2024 | 5 | R$ 273 mil | R$ 6.047/m² |
| 2023 | 6 | R$ 232 mil | R$ 5.100/m² |
| 2022 | 3 | R$ 265 mil | R$ 4.770/m² |
| 2021 | 6 | R$ 262 mil | R$ 4.794/m² |
| 2020 | 4 | R$ 226 mil | R$ 5.145/m² |
| 2019 | 2 | R$ 228 mil | R$ 4.417/m² |
Sobre o prédio
O Spazio San Lazzaro foi construído em 2009 e tem 8 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Spazio San Lazzaro
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio San Lazzaro?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio San Lazzaro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.200/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.710/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio San Lazzaro?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 315.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Spazio San Lazzaro foi construído e quantos andares tem?
O Spazio San Lazzaro foi construído em 2009 e tem 8 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Spazio San Lazzaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,9 km em linha reta.