Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua José Dias da Costa, Morumbi: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 5.200/m² · condomínio R$ 560
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Spazio San Lazzaro
- Metrô Vila Sônia a 1,9 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.869/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.036/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 390.000
Descrição
Apartamento garden no Morumbi, com 75 m² no total: os dados do anúncio indicam 49,04 m² de área útil e varanda exclusiva de 26 m². Tem sala de estar, cozinha, dois dormitórios, um banheiro e uma vaga coberta. O anúncio não informa detalhes de acabamento nem áreas de lazer do condomínio. O imóvel fica no Spazio San Lazzaro, prédio construído em 2009. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 1,9 km. A região tem acesso a comércios, serviços e vias principais, segundo o anúncio.
