Apartamentos à venda na Rua João Avelino Pinho Mellão (Morumbi): 10 imóveis, m² pedido R$ 4.242
Em 03/11/2026, há 10 apartamentos à venda na Rua João Avelino Pinho Mellão, Morumbi, em anúncios de 2 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 525 mil (metade entre R$ 460 mil e R$ 592 mil); m² pedido mediano: R$ 4.242/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 3.892/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.275 apartamentos à venda em Morumbi, com preço mediano de R$ 970 mil.
Preço por número de quartos na Rua João Avelino Pinho Mellão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 300 mil | R$ 307 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 500 mil | R$ 550 mil | R$ 4.138/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 460 mil | R$ 570 mil | R$ 4.318/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua João Avelino Pinho Mellão
Quanto custa um apartamento à venda na Rua João Avelino Pinho Mellão?
Metade dos 10 apartamentos à venda na Rua João Avelino Pinho Mellão pede até R$ 525 mil; a faixa do meio vai de R$ 460 mil a R$ 592 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua João Avelino Pinho Mellão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 4.242/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua João Avelino Pinho Mellão, o m² pago saiu a R$ 3.892/m² (área privativa estimada): o pedido está 9% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua João Avelino Pinho Mellão?
4 (40%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua João Avelino Pinho Mellão?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua João Avelino Pinho Mellão?
O mais comum é 4 quartos ou mais (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 132 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 1 dos apartamentos na Rua João Avelino Pinho Mellão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.