Edifício Magic Place, Rua João Avelino Pinho Mellão, 140: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Magic Place (Rua João Avelino Pinho Mellão, 140), de R$ 300 mil a R$ 315 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.386/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Avelino Pinho Mellão, 140 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,9 km. Também anunciado como “Magic Place Morumbi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Magic Place
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.386/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 110 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 29/01/2026 | 110 m² | 11 | R$ 265.000 |
| 19/08/2024 | 110 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 25/06/2024 | 110 m² | 1 | R$ 242.000 |
| 29/05/2024 | 110 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 25/04/2024 | 110 m² | 9 | R$ 275.000 |
| 25/03/2024 | 110 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 07/12/2023 | 110 m² | 8 | R$ 275.000 |
| 09/11/2023 | 110 m² | 11 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 270 mil | R$ 4.306/m² |
| 2024 | 5 | R$ 250 mil | R$ 3.987/m² |
| 2023 | 3 | R$ 275 mil | R$ 4.386/m² |
| 2022 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.987/m² |
| 2021 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.987/m² |
| 2020 | 2 | R$ 222 mil | R$ 3.549/m² |
| 2019 | 2 | R$ 170 mil | R$ 2.703/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Magic Place foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Magic Place
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Magic Place?
2 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 315 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Magic Place?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.028/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.386/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Magic Place?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 275.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Magic Place foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Magic Place foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Magic Place tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Magic Place fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,9 km em linha reta.