Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua João Avelino Pinho Mellão, Morumbi: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 3.788/m² · condomínio R$ 2.145 · IPTU R$ 550
- 132 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILLAGIO DI PORTO FINO
- Metrô Vila Sônia a 1,7 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.830/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.558/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 132 m² com três dormitórios. O anúncio informa duas suítes, um banheiro social e um lavabo, além de sala ampla com sacada gourmet, cozinha e área de serviço com quarto e banheiro de serviço. São três vagas de garagem. O imóvel é descrito como mobiliado. O condomínio Villagio di Porto Fino foi construído em 1997 e oferece piscina aquecida, salão de festas, sauna, academia e quadra poliesportiva. Há vagas para visitantes e portaria com segurança 24 horas. Fica na Rua João Avelino Pinho Mellão, no Morumbi, perto de comércio, supermercados e dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 1,7 km.
