Pinot Noir Jardim Sul, Carvalho de Freitas, 325: 1 apartamento à venda e 43 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Pinot Noir Jardim Sul (Carvalho de Freitas, 325), por R$ 1,31 milhão; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 8.133/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Carvalho de Freitas, 325 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Também anunciado como “Enoteca - Pinot Noir”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Pinot Noir Jardim Sul
O que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.133/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 187 m² | 17 | R$ 810.000 |
| 26/05/2026 | 125 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 19/05/2026 | 187 m² | 14 | R$ 825.000 |
| 17/04/2026 | 151 m² | 17 | R$ 720.000 |
| 13/03/2026 | 125 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 11/03/2026 | 151 m² | 7 | R$ 655.000 |
| 06/03/2026 | 151 m² | 18 | R$ 680.000 |
| 13/02/2026 | 187 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 11/02/2026 | 151 m² | 7 | R$ 770.000 |
| 26/01/2026 | 187 m² | 10 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
122 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 745 mil | R$ 8.393/m² |
| 2025 | 14 | R$ 682 mil | R$ 7.743/m² |
| 2024 | 14 | R$ 856 mil | R$ 8.171/m² |
| 2023 | 10 | R$ 850 mil | R$ 8.209/m² |
| 2022 | 5 | R$ 720 mil | R$ 7.693/m² |
| 2021 | 25 | R$ 650 mil | R$ 6.971/m² |
| 2020 | 22 | R$ 620 mil | R$ 6.280/m² |
| 2019 | 22 | R$ 525 mil | R$ 5.461/m² |
Sobre o prédio
O Pinot Noir Jardim Sul foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 199 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Pinot Noir Jardim Sul
Quantos apartamentos estão à venda no Pinot Noir Jardim Sul?
1 apartamento, por R$ 1,31 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Pinot Noir Jardim Sul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.000/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.133/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pinot Noir Jardim Sul?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 810.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Pinot Noir Jardim Sul foi construído e quantos andares tem?
O Pinot Noir Jardim Sul foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 199 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pinot Noir Jardim Sul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pinot Noir Jardim Sul tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pinot Noir Jardim Sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.