Apartamento de 109 m² com 2 quartos em Carvalho de Freitas, Morumbi: R$ 1,3 mi
R$ 1.310.640
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 1.294 · IPTU R$ 183
- 109 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Enoteca - Pinot Noir
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.485/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.072/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.310.640
Descrição
Apartamento 2 suítes no Morumbi Viva momentos inesquecíveis no Condomínio Pinot Noir, na Vila Andrade (região do Morumbi). Este espetacular apartamento de 109 m² oferece uma varanda enorme com vista livre, living integrado e 2 vagas de garagem. Um verdadeiro refúgio de espaço, lazer e sofisticação para toda a família. Confira os grandes destaques do imóvel: Espaço de sobra: Planta inteligente de 109 m² que integra a sala ampla à varanda, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Varanda dos sonhos: Uma varanda enorme com vista livre e permanente, garantindo privacidade e muita iluminação natural. Conforto garantido: O apartamento conta com excelente configuração, 2 suítes, ambientes amplos com excelente iluminação natural. Garagem: Duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Lazer de clube: O condomínio oferece estrutura completa com piscina, academia, SPA, quadra, salão de festas e até um bosque privativo. Localização privilegiada: A poucos minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e comércio completo no entorno. Quer conhecer esse apartamento? Agende já uma visita com um de nossos consultores.
